Attualmente, molti che hanno spazio abitativo aggiuntivo lo affittano. Tuttavia, non tutti sanno che anche questo tipo di guadagno è tassato. Come si suol dire, l'ignoranza non esonera dalle responsabilità e gli ispettori fiscali potrebbero presto bussarti addosso. Per evitare ciò, è necessario calcolare e pagare l'imposta sul reddito in tempo.
È necessario
contratto di leasing
Istruzioni
Passo 1
Leggi le sezioni del Codice Fiscale della Federazione Russa che regolano la tassazione del reddito derivante dall'affitto di un appartamento. Se non sei un imprenditore individuale, l'aliquota dell'imposta sul reddito per te sarà pari al 13% del profitto ricevuto. I singoli imprenditori possono calcolare questa tassa a seconda del sistema di tassazione adottato. La situazione è illustrata separatamente quando un individuo affitta un appartamento a una persona giuridica. Secondo l'articolo 226 del Codice Fiscale della Federazione Russa, l'inquilino sarà responsabile del pagamento dell'imposta.
Passo 2
Compila una dichiarazione dei redditi annuale, in cui inserisci i dati non solo sul reddito derivante dall'affitto di un appartamento, ma anche su altre fonti di reddito. Gli importi indicati nella rendicontazione devono essere confermati dal contratto di locazione e dalle ricevute ricevute dagli inquilini al momento del trasferimento degli importi corrispondenti a voi.
Passaggio 3
Scopri dall'autorità fiscale i dettagli bancari dell'organizzazione di bilancio a cui è necessario trasferire l'importo dell'imposta sul reddito. Se hai smesso di affittare l'appartamento, prendi un accordo con gli ultimi inquilini per rescindere il contratto. Invia questo documento all'ufficio delle imposte. Se ciò non viene fatto, puoi essere accreditato con l'occultamento del reddito e imposto sanzioni.
Passaggio 4
Contattare l'autorità fiscale e registrarsi come impresa senza personalità giuridica (impresa senza personalità giuridica). Successivamente, scegli un sistema di tassazione semplificato che ti consentirà di calcolare l'imposta sul reddito con un'aliquota del 6%. In questo caso, è possibile prendere in considerazione nel calcolo dell'imposta non solo il profitto ricevuto, ma anche l'importo delle spese per bollette, servizi di agenti immobiliari, riparazioni, ecc. Inoltre, affittando un appartamento come imprenditore, sei esente dal pagamento della tassa di proprietà.
