In caso di prestito ipotecario, il pagamento iniziale consente al mutuatario di scegliere un programma di prestito che gli consente di ottenere denaro a un tasso di interesse inferiore. Di norma, maggiore è l'importo inizialmente investito, minore è la percentuale alla quale riceverai denaro e più lungo sarà il periodo per il quale potrai prenderlo in prestito dalla banca. A causa della crisi, le banche hanno ridotto i programmi secondo i quali i soldi per l'acquisto di abitazioni venivano forniti senza anticipo. Pertanto, ora è quasi sempre un prerequisito.
Istruzioni
Passo 1
Ci sono poche risposte alla domanda su come effettuare il pagamento iniziale: puoi depositare l'importo richiesto in un conto corrente bancario, aprire un deposito (deposito) presso la banca, oppure pagarli direttamente al venditore dell'immobile a cui ti stai rivolgendo. Acquista. È vero, in quest'ultimo caso, la banca ti richiederà di presentare documenti che confermano questo pagamento.
Passo 2
Sarà più difficile rispondere alla domanda su dove ottenere l'importo che verrà richiesto come acconto. Nel caso in cui non possiedi alcun immobile, ma hai un reddito stabile e alto, prendi i fondi necessari sotto forma di prestito al consumo. L'importo di tali prestiti può essere piuttosto elevato, puoi prendere in prestito fino a 1 milione di rubli se dimostri la tua solvibilità. È vero, tali prestiti sono classificati dalle banche come transazioni rischiose, quindi l'interesse sul prestito in questo caso sarà molto più alto.
Passaggio 3
Prova ad accumulare un capitale iniziale. Aprire un conto deposito presso una banca e depositarvi mensilmente un importo paragonabile all'interesse calcolato e all'importo rimborsato del prestito. Dopo due o tre anni, avrai abbastanza soldi sul tuo conto per l'acconto per l'alloggio.
Passaggio 4
Sarà più facile per i proprietari dei propri immobili ricevere il pagamento iniziale richiesto. Puoi ipotecare l'alloggio che già possiedi. In questo caso, puoi anche dare in pegno la tua quota in un appartamento o in una casa privata in comune.
Passaggio 5
Se trovi un programma di prestito ipotecario con una bassa percentuale di acconto, circa il 10%, preparati al fatto che la banca potrebbe avanzare condizioni aggiuntive e richiederti una garanzia. I gravami saranno rimossi da esso quando l'importo del prestito è ridotto all'80% dell'importo pagato per le nuove abitazioni.
Passaggio 6
La legge non prevede in alcun modo la possibilità di utilizzare il capitale di maternità come prima rata per ottenere un prestito per l'acquisto di una casa. Pertanto, in questo caso, tutto dipende dalla politica creditizia di una determinata banca. Se fornisce tali programmi ai suoi mutuatari, usa questi soldi per effettuare un acconto.
