I giovani genitori che hanno debiti amministrativi insoluti sono spesso interessati alla possibilità di sequestrare un appartamento acquistato con il capitale di maternità. La probabilità dell'applicazione di tale misura da parte dello Stato esiste, tuttavia, solo a determinate condizioni.
Le modalità di sequestro della proprietà del debitore sono specificate nella legge federale "Sulla procedura esecutiva". In conformità con esso, il bene immobile si riferisce alla proprietà personale, che può essere cancellata nel conto del debito esistente (a enti statali e creditizi, nonché a entità civili e giuridiche). Tuttavia, l'articolo 446 del codice di procedura civile della Federazione Russa stabilisce che un'abitazione non è soggetta a riscossione se è l'unica abitazione del debitore e dei suoi familiari.
L'articolo 446 del codice di procedura civile della Federazione Russa non si applica agli alloggi ipotecati. Il suo proprietario è gravato da obblighi finanziari verso un istituto di credito e il pieno diritto di alienare e altre transazioni con beni immobili passa a lui solo dopo che il debito verso la banca è stato completamente rimborsato. Pertanto, un appartamento ipotecario può essere ritirato per estinguere il debito anche se il capitale di maternità è stato utilizzato come acconto.
Se l'appartamento è stato acquistato con capitale di maternità e non è un mutuo, per ulteriori chiarimenti vale la pena fare riferimento alla Legge federale "Sulle misure aggiuntive di sostegno statale per le famiglie con bambini". In accordo con esso, lo spazio abitativo acquistato per il capitale materno è formalizzato come proprietà comune di tutti i membri della famiglia, compresi i bambini. Ciascuno di essi riceve una quota di beni immobili, in conformità al contratto di compravendita concluso o alla normativa vigente.
Da quanto sopra, ne consegue che le misure di sequestro dei beni al debitore dovrebbero essere applicate tenendo conto dell'entità della sua quota in locali residenziali. Se l'appartamento non è l'unico luogo di residenza del debitore e dei suoi familiari, durante la procedura esecutiva, il debitore può essere privato della sua quota, ma non della totalità dei beni. In questo caso, il sequestro dei beni dovrebbe essere effettuato d'intesa con gli altri azionisti dei locali e tenendo conto dei loro interessi.
Se l'appartamento è l'unico dove abitano il debitore e i suoi familiari, compresi i figli minorenni, la decisione finale è presa a favore dei proprietari. Ciò significa che viene imposto un arresto sulla quota della persona che ha violato la legge e ha un debito: il cittadino è privato dei suoi diritti su di essa fino al completo rimborso del debito esistente.
L'arresto prosegue fino all'estinzione del debito o fino al raggiungimento della maggiore età dei figli dell'imputato, quando potranno disporre autonomamente della quota esistente dell'immobile. Se successivamente tutti i partecipanti alla comproprietà o alla comproprietà accettano di alienare i beni del debitore, il tribunale o il creditore ha il diritto di esigere da lui la vendita della sua quota e la direzione dei proventi della vendita per estinguere il debito esistente.
Va notato che la quota di beni immobili in arresto non può essere privatizzata o trasferita in possesso di altre persone o organizzazioni da parte di partecipanti alla proprietà comune. In caso di inerzia da parte loro, oltre che da parte del debitore, il creditore o il giudice ha il diritto di riscuotere il debito esistente vendendo all'asta pubblica la quota pignorata dell'immobile.
Gli ufficiali giudiziari o le organizzazioni di credito non hanno il diritto di sequestrare l'intera proprietà o la sua quota dal debitore senza previa notifica di queste azioni. Dopo che il tribunale ha preso una determinata decisione, al debitore viene inviato un mandato di esecuzione con l'obbligo di estinguere il debito entro il termine specificato. In caso contrario, gli verranno applicate le misure specificate nello stesso documento (tenendo conto degli interessi degli altri parenti che vivono nell'appartamento e che ne sono i proprietari).
