La legge federale FZ-156 definisce un fondo comune di investimento (fondo comune di investimento) come un complesso immobiliare, che consiste in proprietà (denaro) trasferite dagli investitori alla gestione fiduciaria di una società di gestione.
Lo scopo del fondo comune è realizzare un profitto sui fondi comuni degli investitori e distribuire il reddito tra di loro. Gli investitori possono essere qualsiasi persona fisica o giuridica. Un investitore che ha investito denaro in un fondo comune diventa azionista o proprietario di un'unità di investimento (azione). La proprietà delle azioni di un fondo comune è confermata da un titolo registrato emesso dalla società di gestione del fondo. Ogni quota di investimento conferisce al suo proprietario gli stessi diritti. L'investitore ha il diritto di esigere che la società di gestione gestisca adeguatamente il proprio patrimonio. Ha anche il diritto di ricevere denaro dal fondo per le sue azioni, ad es. rimborsarli al loro valore attuale La società di gestione deve essere autorizzata. Di norma, l'azienda è un team di manager professionisti. Gli investimenti degli azionisti sono gestiti nel loro insieme e l'utile è distribuito in proporzione alla quota dell'investitore nel fondo. La gestione avviene effettuando eventuali operazioni con la proprietà del fondo I fondi comuni di investimento possono essere aperti (fondo aperto) e intervallati (IPIF). Solo il denaro può essere trasferito alla gestione di tali fondi. I fondi comuni di investimento chiusi (ZPIF) prevedono la gestione di altri beni, nonché il pagamento incompleto delle quote. Il rapporto tra gli azionisti e la società di gestione è regolato dal contratto (regole) di gestione fiduciaria. La disciplina è espressa in forma di offerta al pubblico La proprietà del fondo comune di investimento appartiene ai soci in base al diritto di comune compartecipazione, ma non è prevista la divisione del patrimonio o la separazione di una quota dallo stesso. possibile. Ad esempio, se tutta la proprietà di un fondo comune è investita nelle azioni di un'impresa, ciò non significa che all'azionista possano essere assegnate azioni di questa impresa. Il valore di una quota può aumentare o diminuire a seconda dell'entità del profitto del fondo comune.
