Conto personale finanziario per un appartamento - un modulo che contiene informazioni sull'oggetto stesso, il proprietario e i cittadini registrati, le tariffe per le utenze. Rilasciato dall'ufficio contabilità della società di gestione, l'amministrazione dell'insediamento
Un conto personale finanziario viene emesso per gli immobili di proprietà di un contratto di locazione o proprietà. Indica il numero di iscritti, contiene informazioni sull'appartamento o sulla casa. Indica il numero e l'importo dei pagamenti presi in considerazione nella rata mensile. Questi includono il pagamento:
- per l'elettricità,
- fornitura d'acqua,
- servizio,
- riparazione e altro.
Le informazioni sulla gestione e la manutenzione di un condominio sono registrate.
A cosa serve un conto personale finanziario per un appartamento?
Grazie al modulo, il titolare è sempre a conoscenza delle fatture, può tracciare l'esecuzione dei lavori obbligatori da parte dei vari servizi. Può essere richiesto per privatizzazioni, transazioni immobiliari o per ottenere privilegi materiali associati al trasferimento da alloggi potenzialmente pericolosi, miglioramento delle condizioni abitative.
Nelle transazioni immobiliari, viene confermato il debito o la sua assenza per le bollette, i rischi vengono valutati dal lato legale. Durante la privatizzazione, vengono stabilite le specifiche dello stato degli insediamenti e dei richiedenti per la conclusione di un nuovo accordo.
A volte l'account viene utilizzato in procedimenti giudiziari. Questo è rilevante:
- quando si divide l'alloggio in un procedimento di divorzio;
- ingresso nel diritto di eredità;
- contestare la validità delle operazioni.
A chi e come viene rilasciato FLS?
Un conto può essere aperto da una persona capace che possiede beni immobili. L'emissione viene effettuata negli enti territoriali del FMS. Per questo, vengono forniti un accordo e un estratto dell'USRR, un passaporto. Se è necessario inserire informazioni sull'account delle modifiche, sarà necessario fornire un documento che confermi tale necessità.
Quando si tratta di un account per un appartamento pubblico, sono obbligatori un contratto di locazione, un contratto di manutenzione e l'autorizzazione dell'amministrazione per apportare modifiche.
L'emissione dei moduli avviene nell'ufficio contabilità della società di gestione o nel MFC. Nelle città e nei villaggi è più facile ottenere un modulo dall'amministrazione. La registrazione del documento avviene esclusivamente su richiesta del titolare.
Se hai bisogno di una copia del tuo conto personale finanziario, le commissioni non vengono prese, poiché il servizio era originariamente incluso nel costo delle pulizie. Un estratto viene preparato in un massimo di tre giorni. Durante questo periodo, vengono verificate le informazioni specificate nella domanda, vengono verificati i poteri del richiedente e vengono valutati i documenti.
Quando il modulo è pronto, viene rilasciato rigorosamente contro la firma. Se l'organizzazione a cui è presentata la richiesta rifiuta di rilasciare un FLS, si ottiene un rifiuto scritto. Dovrebbe contenere una chiara giustificazione del motivo. Molto spesso, tale risultato è una conseguenza della presenza di errori nella compilazione o di documenti insufficienti forniti. Il proprietario prende misure per eliminarli, presenta nuovamente i documenti.
Pertanto, un account personale per un appartamento viene emesso sotto qualsiasi forma di proprietà. Puoi anche aprirlo all'inquilino responsabile. Il documento è necessario per condurre varie transazioni e ottenere informazioni sui pagamenti.
