A volte capita che un mutuo ipotecario diventi un onere insopportabile per il mutuatario. Le ragioni di questa situazione possono essere molto diverse: perdita del lavoro, salari più bassi, spese impreviste e così via. La soluzione al problema potrebbe essere quella di contattare la banca con una richiesta per ottenere una proroga del mutuo.
Istruzioni
Passo 1
Rivolgiti alla banca creditrice. Consultare la possibilità di differire un mutuo ipotecario. In genere, le banche stanno ristrutturando i mutui. È la determinazione dell'importo ottimale dei pagamenti mensili che il mutuatario è in grado di effettuare, tenendo conto dell'attuale situazione finanziaria. La ristrutturazione dura un anno e tutti i pagamenti vanno principalmente a rimborsare gli interessi sul prestito. Pertanto, il differimento aumenta le linee di credito.
Passo 2
Scopri le tue possibilità di ottenere un periodo di grazia per il prestito. La banca ha il diritto di rifiutare di ristrutturare il mutuatario se il suo reddito mensile supera il livello di sussistenza nella regione data. Il mutuatario non dovrebbe possedere spazio abitativo aggiuntivo, risparmi e altre proprietà che possono essere utilizzate per rimborsare il mutuo ipotecario della banca.
Passaggio 3
Fai domanda alla tua banca chiedendo un periodo di grazia per il tuo mutuo. Indica i motivi di questo ricorso, il tuo reddito e l'importo delle eventuali mensilità da pagare. Presentare un certificato di reddito sotto forma di 2-NDFL, se si è verificata una diminuzione dei salari. In caso di licenziamento, ottenere un certificato dal servizio per l'impiego e fare una copia del libro di lavoro. Se sei andato in pensione, presenta un certificato della filiale della Cassa pensione della Federazione Russa sull'importo dei pagamenti delle pensioni.
Passaggio 4
Aspetta che la banca prenda una decisione. Se la risposta è sì, dovrai firmare un accordo aggiuntivo al contratto di mutuo, che indicherà l'importo delle rate mensili, che non può essere inferiore a 500 rubli al mese. I pagamenti per la ristrutturazione devono essere effettuati senza indugio e integralmente.
