Nel processo delle attività economiche delle organizzazioni, alcuni gestori utilizzano immobilizzazioni in leasing. Tali beni devono essere registrati sia nel locatario che nel locatore.
Istruzioni
Passo 1
Di norma, per contratto di locazione si intende la fornitura di un oggetto per uso temporaneo senza trasferimento di proprietà, motivo per cui le immobilizzazioni si riflettono sul bilancio del locatore. Se lo sei, dovresti ammortizzare mensilmente. Riflettere l'importo delle detrazioni sul conto 02 "Ammortamento delle immobilizzazioni", a cui sono accreditati 91 conti "Altre spese". Considerare i canoni di locazione sul conto 76 "Accordi con debitori" in corrispondenza con 91.
Passo 2
Nel caso in cui tu sia un inquilino, quindi rifletti la proprietà in affitto sul conto fuori bilancio 001. E prendi in considerazione gli importi dei pagamenti previsti dall'accordo sul conto 19 aprendo un conto accreditato 76 su di esso.
Passaggio 3
Nello stato patrimoniale (modulo unificato n. 1), riflettere l'importo delle immobilizzazioni alla riga 120, anche se le hai trasferite a un'altra persona in base a un contratto di locazione.
Passaggio 4
Nel caso in cui tu sia un locatore, indica la transazione sul trasferimento di oggetti nell'appendice al bilancio (modulo unificato n. 5). Scrivere l'importo nella seconda pagina del modulo e indicare anche l'importo delle detrazioni di ammortamento.
Passaggio 5
Nel caso in cui tu sia un locatario, allora indica anche i beni immobilizzati in locazione in appendice allo stato patrimoniale, solo nella riga “Immobilizzazioni ricevute in locazione”.
Passaggio 6
Nella contabilità fiscale, riflettere le operazioni previste dal contratto di locazione. Se sei un locatore, includi l'importo dei pagamenti dell'affitto nella composizione degli altri proventi operativi, ovvero aumenterà l'importo dell'imposta. Se sei un inquilino, includi i pagamenti nei costi di produzione, ovvero ridurranno la base imponibile.
