Cosa Puoi Fare Con Un Appartamento In Un Mutuo In Caso Di Divorzio?

Cosa Puoi Fare Con Un Appartamento In Un Mutuo In Caso Di Divorzio?
Cosa Puoi Fare Con Un Appartamento In Un Mutuo In Caso Di Divorzio?

Video: Cosa Puoi Fare Con Un Appartamento In Un Mutuo In Caso Di Divorzio?

Video: Cosa Puoi Fare Con Un Appartamento In Un Mutuo In Caso Di Divorzio?
Video: Casa Coniugale: Cosa Succede in Caso di Divorzio? #63 2024, Marzo
Anonim

Prima di acquistare un immobile nell'ambito del programma di prestito ipotecario, un potenziale mutuatario dovrebbe sapere come può disporre di un appartamento ipotecato a una banca mutuante in caso di divorzio.

divorzio
divorzio

Divorzio

Capita spesso che i coniugi che hanno acquistato un immobile con un mutuo divorzino. La divisione di un appartamento ipotecato con una banca finanziatrice è un'operazione molto difficile. Come avviene la divisione degli immobili? Ci sono diverse opzioni.

- Dovresti informare la banca creditrice dell'imminente divorzio e scrivere una dichiarazione in cui dichiari che uno dei coniugi si impegna a pagare integralmente il mutuo. Contestualmente, il secondo coniuge rinuncia per iscritto alla proprietà dell'immobile ipotecato.

- Più efficiente, ma anche più onerosa, è l'opzione per l'estinzione anticipata e integrale del mutuo ipotecario. Dopo la completa cessione degli obblighi alla banca creditrice, la garanzia viene rimossa dall'immobile e l'appartamento può essere venduto e il denaro diviso.

- Vendita di immobili in pegno. Per fare ciò, dovresti fare una richiesta alla banca creditrice per il permesso di vendere un appartamento/casa. La banca, accertatasi dell'inevitabilità del divorzio, incarica l'agenzia immobiliare con la quale ha un rapporto contrattuale di vendere l'appartamento/casa ipotecata. Una parte del denaro ricevuto per l'implementazione andrà a rimborsare il prestito e una parte sotto forma di commissione all'agenzia. Il resto dei soldi della vendita viene restituito agli sposi.

Consigliato: