A volte sorgono circostanze nella vita delle persone che le spingono a trovare modi per estinguere il mutuo. Di solito ciò è dovuto al desiderio di prendere soldi per l'acquisto di alloggi di un'area più ampia o per estinguere vecchi debiti.
Istruzioni
Passo 1
Per sbarazzarsi di un prestito preso per molti anni, è possibile vendere un appartamento ipotecato o un alloggio ordinario, anche se non è così facile da fare, poiché è necessario ottenere il consenso della banca che ti ha emesso il mutuo. La ricerca di nuove soluzioni al problema dovrebbe essere avviata solo quando è escluso il problema con il vecchio appartamento, e per questo è necessario incontrare gli specialisti della banca. Anche se è tutto scritto nel contratto di mutuo. Inoltre, l'accordo contiene molti problemi legali che sono difficili da capire da soli, quindi è meglio contattare specialisti su questi problemi. Dopotutto, se è stata specificata una moratoria sulla violazione dei termini di pagamento, la vendita di un appartamento sarà impossibile. Se la banca accetta di vendere un appartamento, puoi iniziare a cercare acquirenti, tuttavia, per evitare fraintendimenti, è meglio trovare persone con soldi in mano.
Passo 2
Per trasferire il debito ipotecario al nuovo proprietario, è necessario adempiere a tutte le formalità legali. Il proprietario che ha acquistato casa può anche continuare a rateizzare il mutuo o pagare l'intero importo. Ma le banche sono riluttanti ad accettare l'opzione del rimborso parziale a causa dell'emergere di nuovi lavori aggiuntivi, ad es. verificare la solvibilità di un nuovo mutuatario. Tuttavia, non hanno nemmeno il diritto di rifiutare, perché questo punto è nel contratto.
Passaggio 3
La procedura di affidamento al giorno d'oggi si verifica sempre più spesso, perché il tasso di interesse degli anni passati era molto più alto di quello attuale. Questo è il motivo per cui acquirenti e venditori optano per il prestito.
