Se hai acquistato un appartamento, una casa o altro immobile che ha lo status di abitazione, allora puoi usufruire dell'incentivo fiscale previsto dallo stato ai cittadini. Una detrazione di proprietà può essere ottenuta dai cittadini che hanno un reddito soggetto all'imposta sul reddito e che hanno acquistato un alloggio sul territorio della Federazione Russa. Per fare ciò, è necessario raccogliere un pacchetto di documenti e inviarlo all'ufficio delle imposte.
Istruzioni
Passo 1
La legislazione fiscale della Federazione Russa, in particolare l'articolo 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa, prevede la possibilità di rimborsare l'imposta sul reddito pagata sull'acquisto di beni immobili. Una parte del denaro può essere restituita quando si acquista un appartamento, una casa privata o un terreno. L'importo dell'imposta sul reddito è pari al 13% del valore degli immobili, ma l'importo massimo accettato per la detrazione fiscale non deve superare i 2 milioni di rubli.
Passo 2
La detrazione dell'imposta sulla proprietà può essere ottenuta quando si acquista una casa, un terreno per la costruzione di alloggi individuali, quando la decorazione interna delle abitazioni, se l'oggetto è stato acquistato da uno sviluppatore senza finire, il costo degli interessi pagati per prestiti mirati (ipoteca, prestito di costruzione). Dal 1 gennaio 2014, la detrazione per gli interessi ipotecari è limitata a 3 milioni di rubli. L'amministrazione finanziaria può rifiutarsi di concedere una detrazione fiscale se il contratto per l'acquisto di un immobile è concluso tra persone collegate (genitori, coniugi, figli, datore di lavoro, fratelli, sorelle) o se la persona ha già esercitato il suo diritto alla detrazione fiscale.
Passaggio 3
Documenti che devono essere presentati all'Agenzia delle Entrate per ricevere la detrazione fiscale: una copia del passaporto (è sufficiente una pagina con foto e indirizzo di registrazione nel luogo di residenza); una copia del certificato di attribuzione di un codice fiscale (TIN); certificato di reddito originale sotto forma di 2-NDFL; copia di un libretto di risparmio o coordinate bancarie; una copia e un originale dell'atto di proprietà dell'oggetto immobiliare (il documento in base al quale è stato acquistato l'immobile); copia e originale del documento giustificativo (certificato di proprietà). Se l'oggetto è stato acquisito nell'ambito di un contratto di partecipazione azionaria nella costruzione, è necessario fornire una copia e un originale dell'atto di accettazione e trasferimento dell'oggetto appartamento.
Passaggio 4
Se l'appartamento è stato acquistato utilizzando fondi di credito (ipoteca), è necessario fornire una copia e un originale del contratto di prestito per l'acquisto dell'appartamento, il certificato originale dell'istituto di credito (banca) sull'importo degli interessi pagati, gli originali di documenti di pagamento che confermano il pagamento ai sensi del contratto di prestito. I documenti di cui sopra devono essere accompagnati da una domanda per la fornitura di una detrazione di proprietà e una dichiarazione dei redditi personale compilata sotto forma di 3-NDFL. Il pacchetto completo di documenti deve essere accompagnato da un inventario dei documenti presentati per la verifica. I documenti possono essere inviati per posta, oppure puoi portarli di persona all'ufficio delle imposte.
