Mutui agevolati per la casa o mutui sociali sono un modo per evitare interminabili code per l'alloggio gratuito. Questo programma è stato lanciato dallo Stato nel 2005 nell'ambito del progetto federale "Affordable Housing" ed è progettato per i gruppi socialmente vulnerabili della popolazione. Con il fatto che i prestiti agevolati per l'acquisto di abitazioni sono, tutto sembra essere chiaro, ma che tipi sono, chi ha questi prestiti e, soprattutto, cosa è necessario per questo è noto a pochi.
È necessario
Per ottenere un mutuo sociale bisogna prima di tutto essere pazienti e tenaci, girare intorno a un branco di autorità e stare lunghe ore in coda, ma se questo non ti ferma allora procediamo
Istruzioni
Passo 1
Innanzitutto, è necessario conoscere i tipi di prestito agevolato. I residenti nel nostro Paese hanno accesso a 3 tipologie di mutuo sociale:
1. Sovvenzione del tasso di interesse sul mutuo ipotecario. Questo tipo di prestito comporta il pagamento da parte dello stato del tuo interesse ipotecario - in tutto o in parte. Questo è molto vantaggioso se si tiene presente il fatto che gli interessi sul prestito in alcuni casi sono fino alla metà dell'importo totale preso in prestito.
2. Sovvenzione per una quota del costo della casa ipotecata. La sovvenzione viene erogata per pagare la quota iniziale, ma non sempre la copre. L'importo di questi sussidi è più spesso regolato dalla regione del bilancio in cui viene acquistato l'alloggio.
3. Edilizia pubblica a credito a prezzi agevolati. Questo tipo di mutuo sociale non è ancora disponibile in tutte le regioni. La sua essenza sta nel fatto che la regione costruisce alloggi e li vende senza costi aggiuntivi. Questo tipo di mutuo è pensato per le famiglie a basso reddito che sono in lista d'attesa per migliorare le proprie condizioni di vita.
Passo 2
In secondo luogo, devi decidere se sei tra i cittadini che hanno diritto al prestito agevolato. Questo programma è rivolto alle persone in fila per l'alloggio, nonché a giovani famiglie, lavoratori del settore pubblico, personale militare e giovani. Diverse categorie della popolazione possono utilizzare i mutui sociali. È solo necessario che le autorità competenti riconoscano un potenziale mutuatario che necessita di migliori condizioni abitative.
Passaggio 3
In terzo luogo, è necessario studiare attentamente i requisiti della banca che emette questo prestito. Oltre alle autorità, i requisiti per un potenziale mutuatario sono stabiliti anche dalle banche che emettono un mutuo ipotecario. Fondamentalmente, i loro requisiti si riducono al fatto che il mutuatario ha la cittadinanza russa e un permesso di soggiorno permanente nella regione in cui viene acquistato l'alloggio, una certa durata del servizio nell'ultimo luogo di lavoro. Inoltre, la banca può obbligare ad assicurare la proprietà acquistata con denaro proprio. L'elenco dei requisiti per un mutuatario può variare a seconda della banca.
La durata massima di un prestito agevolato per un mutuo sociale raggiunge i 30 anni con un tasso di interesse del 10% e per un mutuo convenzionale - 16%.
