Acquistando un alloggio, una persona riceve non solo i diritti, ma anche gli obblighi associati alla proprietà degli immobili. L'imposta sugli immobili si applica non solo agli appartamenti, ma anche ai garage, ai cottage estivi, alle case e a qualsiasi altra struttura o struttura. I proprietari sono tenuti a pagare annualmente una percentuale del valore stimato della proprietà, che è trattenuta dal Bureau of Technical Inventory.
È necessario
il costo dell'appartamento secondo i risultati dell'accertamento ITV e la percentuale di imposta stabilita dalle autorità locali
Istruzioni
Passo 1
L'imposta sugli immobili privatizzati o acquistati da un individuo è un'imposta locale. Cioè, tutte le tasse sulla proprietà vanno al bilancio comunale. E il luogo di residenza del contribuente non influisce in alcun modo su questo fatto, poiché l'imposta viene pagata al bilancio nel luogo in cui si trova la proprietà. La legge federale consente alle autorità locali di stabilire autonomamente l'aliquota fiscale sugli immobili, sulla base delle norme accettate.
Passo 2
L'imposta viene calcolata in base al costo dell'appartamento, come stimato dall'ITV, e risulta sempre inferiore al prezzo di mercato. Per calcolare l'imposta sul tuo appartamento, devi scoprire quanto l'ITV l'ha stimata e anche quale percentuale è stata fissata dalle autorità locali. Tuttavia, se un appartamento costa da 300 a 500 mila rubli, l'aliquota fiscale può variare solo dallo 0,1% allo 0,3%. Nel caso in cui l'alloggio sia stimato a meno di 300 mila rubli, l'aliquota fiscale sarà dello 0,1% del prezzo. Per gli immobili di valore superiore a 500 mila rubli, l'imposta sarà dallo 0,3% al 2%.
Passaggio 3
Cioè, se, ad esempio, il tuo appartamento è stimato in 400 mila rubli e le autorità locali hanno stabilito un'imposta dello 0,2% per oggetti il cui valore è compreso tra 300 e 500 mila rubli, allora 400.000 devono essere divisi per 100 e moltiplicare per 0,2 o moltiplicare 400.000 per 0,2%. L'importo risultante sarà l'importo dell'imposta sugli immobili.
Passaggio 4
Le aliquote delle tasse sugli immobili non sono cambiate per anni, solo negli ultimi due anni c'è stato uno spostamento verso l'alto che ha colpito coloro che hanno privatizzato gli immobili. Ma molti proprietari pongono la domanda sul motivo dell'aumento dell'importo delle tasse, se la tariffa e il costo dell'appartamento rimangono allo stesso livello. Riguarda i coefficienti di calcolo, cambiano ogni anno al rialzo, non risentono in alcun modo del prezzo di mercato. I proprietari di immobili semplicemente non lo sanno.
Passaggio 5
C'è un elenco di persone esenti dal pagamento dell'imposta sugli immobili, tra cui pensionati, personale militare, famiglie di personale militare, disabili e altre persone che ricevono assistenza sociale.
