Possedere un appartamento è un grande traguardo per ogni persona. Ma la proprietà della casa non è solo diritti, ma anche una serie di responsabilità. Il proprietario dell'appartamento ha l'onere di pagare numerosi pagamenti: tasse e utenze.
Pagamento delle tasse
Un appartamento è un'unità separata di un edificio residenziale soggetta a tassazione. Ogni anno il proprietario dell'appartamento riceve le ricevute per il pagamento della tassa di costruzione. Questa tassa è calcolata sulla base della superficie totale dell'appartamento. Se l'appartamento è in comproprietà, allora il pagamento è diviso in proporzione alle quote.
Va notato che le tasse arrivano anche ai proprietari di abitazione minorenni allo stesso tasso dei proprietari di abitazione adulti. I genitori sono automaticamente responsabili del loro pagamento. In caso di mancato pagamento, l'importo aumenterà e, inoltre, verrà aggiunta una penale. Al raggiungimento della maggiore età, il servizio fiscale obbliga il proprietario attraverso il tribunale a pagare tutti i debiti, comprese le sanzioni.
Se una persona possiede più di un appartamento, ma diversi, il coefficiente del tasso di interesse fiscale cambia verso l'alto. Il proprietario è obbligato a pagare le tasse per tutte le quote dell'area a sua disposizione e per i beni che appartengono solo a lui.
Poiché il condominio si trova sul terreno, lo stato addebita l'imposta fondiaria di conseguenza. Viene calcolato in proporzione alla superficie del terreno su cui si trova la casa, e viene diviso proporzionalmente tra i proprietari. Si può notare che più piani ci sono nella casa, minore è l'importo dell'imposta fondiaria per ogni appartamento.
Pagamento dei servizi di pubblica utilità
La più ampia gamma di pagamenti e l'importo maggiore sono presi dalle bollette. Ciò include il pagamento per la manutenzione dell'alloggio, la ristrutturazione della casa. E secondo la nuova legislazione del 2014, è incluso un pagamento cumulativo per le riparazioni di capitale degli alloggi, che è previsto in un lontano futuro.
Se l'edificio è a più piani e dotato di ascensore, il proprietario dell'appartamento è obbligato a pagare per la manutenzione dell'ascensore, indipendentemente dal fatto che lo utilizzi o meno. Fanno eccezione i primi piani, ma solo in alcune case, in accordo con tutti gli inquilini.
I pagamenti correnti per il consumo di luce, acqua, gas e l'uso della rete fognaria sono calcolati in base agli indicatori sui dispositivi di misurazione o al numero di cittadini viventi. Ma non importa come vengono calcolati, e chiunque delle persone che vivono nell'appartamento non avvolga l'acqua o la luce, tutta la responsabilità del pagamento ricade sul proprietario dell'appartamento.
Ogni organizzazione conclude un accordo per la fornitura di servizi con il proprietario dell'appartamento, richiedendo al contempo documenti che confermano la proprietà. Pertanto, la domanda del proprietario. In caso di ignoranza e mancato pagamento dei pagamenti, i servizi che forniscono utenze si rivolgono al tribunale. La denuncia va presentata solo nei confronti del proprietario dell'abitazione.
