Per valore residuo delle immobilizzazioni (di seguito immobilizzazioni) si intende il costo delle immobilizzazioni calcolato tenendo conto del loro ammortamento e pari al costo iniziale meno l'ammortamento durante l'intera vita utile. Il calcolo del valore residuo viene solitamente effettuato da contabili e revisori.
Istruzioni
Passo 1
Per calcolare il valore residuo si utilizza un metodo di ammortamento lineare o non lineare. Il valore residuo delle immobilizzazioni, secondo la delibera del Ministero delle Finanze, è determinato come differenza tra il loro costo iniziale e l'importo dell'ammortamento che viene addebitato per il periodo di funzionamento.
Passo 2
Per determinare il valore residuo della proprietà, è necessario prima determinarne il valore residuo per ogni mese del periodo di riferimento. Quindi, somma tutti i valori residui ottenuti e dividi l'importo risultante per il numero di mesi nel periodo di riferimento, aumentato di 1. Cioè, nella relazione trimestrale, l'importo è diviso per quattro, per sei mesi - per sette, per nove - per dieci mesi.
Passaggio 3
Il costo medio dovrebbe essere calcolato per ogni gruppo di oggetti. Quindi moltiplicare il costo medio per ogni singolo oggetto per l'aliquota fiscale. È determinato per ogni oggetto dalle leggi delle entità costituenti della Federazione Russa. Tuttavia, ciascuno di essi non deve superare il 2,2% (articolo 380 del Codice Fiscale della Federazione Russa).
Passaggio 4
Dividi l'importo risultante del valore medio della proprietà e dell'aliquota fiscale per 4. Di conseguenza, c'è un quarto dell'importo dell'imposta annuale. Questo è un acconto. L'importo arrotondato dell'acconto è riportato nella riga 180 della sezione 2 del calcolo dell'imposta.
Passaggio 5
Si distingue anche l'inversione: il valore residuo dell'oggetto, che si ottiene quando cessa il flusso di reddito. Può essere determinato alla fine della vita di un oggetto e quando viene rivenduto in una fase precedente. Lo storno a fine vita dell'oggetto è determinato sulla base dell'ipotesi che il valore del terreno rimanga invariato e non cambi nemmeno il reddito da esso percepito. Il tasso di recupero del capitale a quote costanti è applicato nell'ipotesi che il flusso di reddito dell'immobile sia considerato decrescente nel tempo.
