Se è necessario calcolare il valore di un'impresa o di un'impresa, viene eseguita la sua valutazione completa. Solo conoscendo il valore dell'impresa, è possibile prendere una decisione informata e informata sulla vendita o l'acquisto dei diritti del proprietario. Il valore di un'impresa è espressione dei risultati delle sue attività e riflette la reale posizione dell'impresa nel mercato.
Istruzioni
Passo 1
Inizia la tua valutazione aziendale raccogliendo le informazioni più complete sull'oggetto da valutare. I dati devono essere estremamente affidabili e documentati.
Passo 2
La fase successiva è l'analisi e lo studio della nicchia di mercato all'interno della quale opera l'impresa. Trova diversi complessi immobiliari simili che operano con successo sul mercato e in grado di generare reddito.
Passaggio 3
Scegli un approccio e una metodologia di valutazione aziendale adatti al tuo obiettivo ed effettua i calcoli appropriati. Se la tua competenza in materia lascia molto a desiderare, chiedi aiuto a specialisti nel campo della valutazione del successo delle imprese, comprese aziende specializzate che hanno esperienza in tali valutazioni.
Passaggio 4
Il punto principale nella determinazione del valore di un'impresa è la derivazione del valore attribuibile a un pacchetto di azioni in un'impresa. A seconda del numero di azioni, il pacchetto può essere di maggioranza, minoranza, controllo e blocco. La valutazione delle azioni della società consiste nella determinazione del loro valore come strumento finanziario che rechi profitto al suo proprietario. I profitti possono essere ottenuti dai dividendi o dalla crescita del valore delle azioni.
Passaggio 5
Se sono stati utilizzati approcci metodologici diversi nella valutazione del business, conciliare i risultati portandoli a un denominatore comune.
Passaggio 6
L'attività di valutazione si conclude con la redazione del relativo verbale, in cui viene delineato con un linguaggio semplice e accessibile lo svolgimento della procedura di valutazione. Alla relazione sono allegati i materiali documentali utilizzati nella valutazione dell'impresa, nonché le conclusioni degli esperti in merito al valore dell'impresa. La preparazione della relazione deve essere affrontata in modo responsabile, poiché questo documento può essere utilizzato per proteggere i loro interessi in procedimenti legali.
