Pochi sanno che acquistando un alloggio, puoi restituire parzialmente il suo valore. In conformità con la legge russa, l'acquirente di un immobile residenziale ha diritto a un rimborso una tantum pari al 13% del costo di un appartamento o di una casa. Questo importo è l'imposta sul reddito pagata.
Istruzioni
Passo 1
Va ricordato che non è possibile restituire più di 260 mila rubli, ad es. 13% di 2 milioni di rubli. Se acquisti una casa nell'ambito di un programma ipotecario, puoi richiedere il rimborso delle tasse sull'importo degli interessi pagati. Allo stesso tempo, non ci sono restrizioni sui benefici del tasso di interesse. Per ottenerli è necessario presentare annualmente all'Agenzia delle Entrate un certificato di interessi pagati, rilasciato dalla banca, e una copia della ricevuta di rimborso del prestito.
Passo 2
Per ricevere denaro quando si acquista un appartamento, è necessario scrivere una domanda all'ufficio delle imposte nel luogo di residenza dopo l'anno in cui è stata acquistata l'abitazione e allegare i seguenti documenti:
- certificato di registrazione statale di proprietà dell'appartamento;
- contratto di compravendita immobiliare;
- documenti di pagamento che confermano la ricezione di denaro da parte del venditore di beni immobili;
- un certificato del luogo di lavoro nel modulo 2-NDFL sull'importo dell'imposta pagata;
- dichiarazione sotto forma di 3-NDFL.
Passaggio 3
Dopo aver fornito tutti i documenti, l'ufficio delle imposte verificherà la loro autenticità e entro 3 mesi ti invierà una notifica di rimborso dell'imposta. Ma allo stesso tempo, dovresti sapere che ti verrà restituita solo l'imposta pagata per il periodo di riferimento. Ti verrà restituito fino a quando non riceverai l'intero importo dovuto.
Passaggio 4
Ci sono due modi per recuperare i soldi dagli acquisti a casa. Nel primo caso, alla fine dell'anno solare, rimborserai l'intera imposta sul reddito. Nel secondo, è necessario fornire al datore di lavoro un certificato dell'ufficio delle imposte attestante che si ha diritto a una detrazione fiscale. Quindi riceverai l'imposta pagabile su base mensile, ad es. infatti, non verrà detratto dal suo stipendio.
Passaggio 5
Ricorda che quando si acquista una casa in proprietà condivisa, la detrazione di proprietà viene distribuita tra tutti i proprietari in base alle loro quote. Quando si stipula un contratto di vendita tra parenti stretti o tra un datore di lavoro e un dipendente, la detrazione fiscale non è prevista.
