Hai scelto una banca e stai per richiedere un mutuo. È necessario capire che è necessario organizzare una banca come mutuatario. Per prima cosa devi richiedere un mutuo. Questo viene fatto in modo che i servizi bancari possano prendere in considerazione la tua candidatura.
Istruzioni
Passo 1
La banca esamina attentamente le informazioni fornite sul tuo lavoro e sul tuo reddito. Si tiene conto della storia creditizia e dei dati personali. È così che la banca controlla ogni mutuatario prima di richiedere un mutuo, esamina un candidato prima di emettere un mutuo ipotecario.
Passo 2
Dopo aver controllato i documenti, viene presa una decisione sul prestito. Possono essere positivi, negativi e intermedi. In quest'ultimo caso la banca può concedere un prestito di importo inferiore.
Passaggio 3
Anche se tutto è in regola con i documenti, lo stipendio è buono e l'esperienza lavorativa è ampia, non c'è alcuna garanzia che la banca approvi l'emissione di un mutuo. La banca può rifiutare. Questo viene fatto per diversi motivi.
Passaggio 4
In primo luogo, la storia del credito è di grande importanza. Se è negativo, le possibilità di ottenere un mutuo sono scarse. Ad esempio, un ritardo di cinque giorni in Sberbank non consentirà di ottenere un mutuo ipotecario nei prossimi 5 anni. E poco importa che il ritardo sia già stato chiuso e il prestito sia stato integralmente rimborsato.
Passaggio 5
Certo, una banca con un numero limitato di clienti può capire la situazione, ma non ci sono molte possibilità per questo. È necessario fornire motivi convincenti che spieghino i ritardi nel prestito. Potrebbe trattarsi di una perdita di lavoro, ma il ritardo non dovrebbe essere superiore a 90 giorni.
Passaggio 6
Il secondo motivo di rifiuto è che il richiedente ipotecario non ha superato il punteggio. Questo è un sistema che esclude i clienti non adatti a una determinata banca. Questo programma è un ritratto del mutuatario. Se guadagna punti, è adatto per la banca come cliente.
Passaggio 7
Il terzo motivo del rifiuto è che i dipendenti della banca non sono riusciti a raggiungere i numeri di lavoro specificati. In questo caso riceverai anche un rifiuto. Pertanto, avvisa al lavoro che stai per prendere un prestito.
Passaggio 8
Se il cliente è confuso nei dati e parla in modo confuso, la banca può anche rifiutare. È importante rispondere alle domande in modo chiaro e sicuro. Dovresti essere preparato al fatto che la banca potrebbe porre domande sul lavoro e sullo scopo del prestito.
Passaggio 9
Errori nei documenti sono spesso motivo di rifiuto. Errori minori raramente diventano motivo di rifiuto, ma vale comunque la pena controllare i documenti prima di inviarli alla banca.
Passaggio 10
Prima di richiedere un prestito, controlla le tue informazioni sul sito web delle autorità fiscali, ufficiali giudiziari, polizia stradale. È quasi impossibile ottenere un mutuo se hai precedenti penali. Ci sono possibilità di ottenere un mutuo se la fedina penale era condizionata.
Passaggio 11
Se il certificato 2-NDFL o il libretto di lavoro non ha superato l'assegno bancario, al cliente viene negato un mutuo. In ogni caso, anche se sei stato rifiutato da una banca, vale la pena presentare i documenti a un'altra. Forse un mutuo ipotecario sarà approvato da un altro istituto finanziario.
