Il rifinanziamento è un rifinanziamento di un'obbligazione di debito in un'altra banca a condizioni più favorevoli. Puoi rifinanziare qualsiasi prestito e anche un mutuo, ma solo se assolvi i tuoi obblighi verso le banche in buona fede. Il prestito è molto vantaggioso per il mutuatario, perché i tassi di interesse stanno diventando sempre più bassi ogni anno. Quasi tutte le grandi banche, inclusa VTB, sono impegnate in queste operazioni.
Condizioni di rifinanziamento presso VTB
Il rifinanziamento ipotecario può essere classificato come prestiti mirati, poiché i fondi vengono emessi per uno scopo specifico: rimborsare un mutuo precedentemente contratto da un istituto finanziario. L'importo del prestito su VTB varia a seconda della regione, ad esempio, i residenti di Mosca e San Pietroburgo possono ricevere fino a 30 milioni di rubli e Vladivostok - fino a 15 milioni di rubli. Va notato che non è necessario avere un permesso di soggiorno permanente nella regione di presentazione della domanda di rifinanziamento.
VTB propone una condizione in base alla quale l'importo del prestito non può superare l'80% del costo di un appartamento (casa). La durata massima del prestito quando si fornisce un pacchetto completo di documenti è di 30 anni. La registrazione avviene senza commissioni, il rimborso anticipato è possibile senza restrizioni.
VTB propone una condizione in base alla quale l'importo del prestito non può superare l'80% del costo di un appartamento (casa). La durata massima del prestito quando si fornisce un pacchetto completo di documenti è di 30 anni. La registrazione avviene senza commissioni, il rimborso anticipato è possibile senza restrizioni.
Nel 2018, VTB ha ridotto e aumentato più volte il tasso di interesse. Alla fine dell'anno, il tasso minimo di rifinanziamento ipotecario è del 9,7% in rubli. Un cliente salariato di VTB, così come i dipendenti del programma People of Business (ad esempio, insegnanti, medici, agenti di polizia, funzionari delle tasse) possono ri-prestire un mutuo esistente a queste condizioni.
La banca cerca di proteggersi da tutte le parti, motivo per cui, al momento del rifinanziamento, al mutuatario verrà chiesto di firmare un contratto di assicurazione per i rischi, vale a dire vita e invalidità, beni immobili acquisiti e diritti di proprietà. Se il cliente si impegna a concludere un contratto di assicurazione solo per la perdita o il danneggiamento del bene acquistato, il tasso di interesse sarà aumentato al 10,7%.
Istruzioni per la registrazione del rifinanziamento ipotecario presso VTB
Prima di contattare la banca, è necessario ritirare un pacchetto completo di documenti, composto dai seguenti elementi:
- domanda di prestito;
- passaporto del mutuatario (originale);
- SNILS e TIN del mutuatario;
- conto economico, nonché una copia del libro di lavoro, certificata dall'organizzazione;
- ID militare per uomini sotto i 27 anni.
Inoltre, avrai bisogno dei documenti per il vecchio mutuo, vale a dire:
- informazioni dalla banca sulla qualità del rimborso del mutuo;
- informazioni sul debito residuo sul finanziamento principale e sugli interessi maturati.
Se il mutuatario ha precedentemente adempiuto ai propri obblighi in malafede, il rifinanziamento presso VTB è impossibile.
Per rifinanziare un mutuo è necessario presentare domanda a VTB. Questo può essere fatto attraverso il sito web ufficiale e in qualsiasi filiale della banca. La domanda deve essere presentata unitamente al suddetto pacchetto di documenti. La decisione viene presa dall'istituto finanziario entro una settimana. Se la risposta è positiva, al mutuatario verrà emessa una carta bancaria, dalla quale verranno addebitati i pagamenti su base mensile.
