Per capire cosa sono i pagamenti di riscatto, è necessario prendere in considerazione il concetto di "leasing" e alcuni aspetti della sua fornitura. Il leasing è un tipo speciale di prestito per l'acquisizione di immobilizzazioni. Al momento della registrazione di un contratto di locazione, l'utente del servizio riceve l'una o l'altra proprietà (oggetto del contratto di locazione) per il possesso temporaneo a pagamento sotto forma di pagamenti di locazione speciali. L'utilizzo del leasing offre agli imprenditori notevoli vantaggi fiscali, nonché il diritto di riscattare il bene locato al termine del contratto di locazione.
In altre parole, il leasing è un contratto di locazione a lungo termine di proprietà da utilizzare nell'interesse della tua attività, la caratteristica principale di tale contratto di locazione è la capacità di fornire al destinatario del leasing il diritto di riscattare ulteriormente questa proprietà e fornire incentivi fiscali. pagamenti di riscatto. Nel contratto di locazione, purché implichi l'ulteriore possibilità di riscatto del bene locato, è indicato il cosiddetto valore di riscatto dell'immobile. Di conseguenza, quando effettua i pagamenti in base a tale accordo, l'imprenditore pagherà i canoni di locazione - quelli previsti nell'accordo come pagamento per l'uso della proprietà e i pagamenti di riscatto - quelli che saranno presi in considerazione nel pagamento del valore di riscatto di la proprietà dopo la scadenza del contratto i pagamenti di riscatto sono pagamenti nell'ambito di un contratto di locazione, che non mirano a pagare il diritto di possedere l'oggetto locato, ma a pagare il valore di riscatto dell'oggetto locato per il successivo ricevimento di esso in proprietà permanente pagamenti, la proprietà diventa proprietà del destinatario del contratto di locazione, mentre l'importo del valore di riscatto è assente nel contratto. In tali casi, tutti i canoni di locazione effettuati per il periodo di adempimento degli obblighi previsti dal contratto saranno considerati come pagamenti di riscatto, adeguatamente tassati e contabilizzati. I pagamenti di riscatto forniscono all'utente del leasing un'opzione di pagamento graduale per la registrazione della proprietà del bene locato in alternativa al pagamento dell'intero valore di riscatto al termine del contratto di locazione.
