Il garage può essere venduto molto rapidamente se tutti i documenti sono preparati e si prevede di utilizzare i servizi di intermediari che vengono contattati da un gran numero di cittadini che intendono acquistare immobili. Se non desideri utilizzare i servizi di un'agenzia immobiliare, puoi effettuare tu stesso una vendita rapida inserendo annunci nei media.
È necessario
- - documenti necessari per la vendita;
- - inserzioni sui media e su stand pubblicitari;
- - una convenzione con un'agenzia immobiliare (se si utilizzano i servizi di intermediari).
Istruzioni
Passo 1
Per una vendita rapida, dovrai preparare un pacchetto di documenti necessari e solo dopo informare il numero massimo della popolazione che il garage è in vendita. In conformità con il codice civile della Federazione Russa, puoi vendere solo ciò che ti appartiene per diritto di proprietà. Ottieni un estratto dal passaporto catastale dell'oggetto, che viene rilasciato dall'ITV. Dovrai anche ottenere un estratto dal passaporto catastale del terreno. Per garage e terreno, è necessario disporre di un certificato di proprietà. Se l'immobile è registrato in comune condiviso, rilasciare un permesso notarile di tutti i comproprietari e del secondo coniuge.
Passo 2
Dopo aver completato tutti i documenti necessari per la vendita, contatta una grande agenzia immobiliare o gestisci tu stesso le informazioni pubblicitarie.
Passaggio 3
Affiggere annunci di vendita in tutti gli stand cittadini, vicino alle fermate degli autobus, grandi supermercati. Tali annunci sono più efficaci se vengono pubblicati nell'area in cui si trova il garage, poiché la maggior parte dei potenziali acquirenti prevede di parcheggiare l'auto vicino a casa e non di raggiungere il garage in un'altra parte della città.
Passaggio 4
Contatta l'ufficio stampa, fai pubblicità su tutti i canali regionali. Indicare la posizione del garage, il materiale di cui è fatto, è possibile nominare il prezzo per il garage come trattabile. Se conosci il costo approssimativo dei garage uguali al tuo, abbassando leggermente il prezzo, puoi vendere rapidamente il garage.
Passaggio 5
Non dimenticare che il picco dell'attività di acquisto si verifica in autunno, quando i potenziali acquirenti decidono dove trascorreranno l'inverno la loro auto: in un parcheggio a pagamento o in un garage appena acquistato.
Passaggio 6
Se trovi acquirenti, non lasciarteli sfuggire. Se vuoi davvero vendere il tuo garage velocemente, abbassa il prezzo e stipula un contratto di vendita non appena gli acquirenti hanno espresso il desiderio di acquistare il tuo garage.
