L'investimento è un investimento di denaro in un'impresa con l'obiettivo di realizzare ulteriormente un profitto. Di norma, l'investitore cerca di ottenere quante più informazioni possibili sul progetto. È a questo scopo che viene effettuata la valutazione dell'investimento.
La valutazione dell'investimento è lo studio e l'analisi del progetto, la determinazione del costo e l'efficienza economica. Questa procedura viene eseguita durante la ricerca di nuovi investitori, durante l'assicurazione dei rischi e viene eseguita un'analisi in caso di sviluppo di qualsiasi progetto di investimento. La valutazione può essere effettuata in base a diversi fattori, ad esempio si stima il valore degli investimenti nel mercato, cioè in base al valore di mercato. Il progetto può essere valutato da un nuovo azionista, nonché da una società di leasing o da una banca, ad esempio nel caso di un prestito. In alcuni casi, il governo ricorre alla valutazione degli investimenti delle imprese private, ad esempio, quando è previsto un sostegno finanziario. Lo Stato spesso finanzia le imprese agricole. Chi analizza il progetto di investimento? Per questo, ci sono aziende speciali che hanno periti nel loro personale. Alcune grandi organizzazioni impiegano un professionista che valuta e analizza costantemente il mercato finanziario, monitora il costo e la redditività del progetto. Tutti i dati vengono registrati e forniti al gestore, che attrae ulteriormente gli investitori. Ci sono indicatori con cui vengono valutati gli investimenti: - indice di redditività - mostra l'efficacia del progetto. Per calcolarlo bisogna dividere il valore reale dei flussi di cassa per la somma di tutti gli investimenti; - il tempo di ammortamento - mostra il tempo minimo dopo il quale l'investimento porterà il reddito desiderato; - il tasso di rendimento interno - mostra lo sconto tasso (tasso di rendimento) al quale il costo del reddito da investimento è uguale all'importo dei fondi investiti nel progetto; - valore attuale netto - mostra l'importo del reddito atteso dal progetto, che viene ridotto al momento iniziale.
