La scelta della banca in cui accendere un mutuo dipende da come saranno offerte condizioni di prestito favorevoli. Quando si sceglie una banca adatta, è necessario considerare quanto segue.
Istruzioni
Passo 1
Prima di tutto, attenzione al tasso di interesse ipotecario. Certo, più è basso, meglio è per te.
Passo 2
Verifica se hai a che fare con un tasso di interesse fisso o variabile. Cambiamenti fluttuanti nel tempo. Ad esempio, può essere impostato nell'intervallo dall'11 al 15% e il mutuatario, di conseguenza, si aspetta il livello inferiore, mentre la banca è guidata da quello superiore. Anche se il livello più basso dei tassi di interesse in questo caso sembra molto interessante, una tale transazione può essere rischiosa.
Passaggio 3
Quando si sceglie una banca per un mutuo, scoprire l'importo dell'acconto. Di solito è il 30% del costo dell'alloggio. La stessa identica percentuale è fissata dal governo della Federazione Russa. Succede che alcune banche per attirare i clienti riducano l'importo del pagamento iniziale. Tuttavia, questo di solito aumenta il tasso di interesse sul prestito. È necessario confrontare il livello del tasso di interesse e l'importo dell'acconto.
Passaggio 4
Quando scegli una banca ipotecaria, chiedi se puoi rimborsare il prestito prima del previsto in futuro.
Passaggio 5
Chiedi quali sono le conseguenze di un ritardo di pagamento in una particolare banca ipotecaria. Forse si tratta di una penale, o forse della risoluzione del contratto con lo sfratto del creditore insolvente.
Passaggio 6
Specificare il termine per il quale la banca concederà un mutuo ipotecario. Non sono molte le istituzioni disposte a concedere mutui per più di 20 anni. Il termine più comune è 10-15 anni.
Passaggio 7
Inoltre, quando si effettua una scelta tra diverse banche ipotecarie, considerare il tempo di elaborazione della richiesta di prestito. Può essere 1 giorno o 30.
