A volte ci sono casi in cui l'acquirente, che ha stipulato un contratto per l'acquisto di un appartamento (ovvero un nuovo edificio), va alla sua risoluzione. Devono esserci buone ragioni per rescindere questo contratto. I principali motivi di risoluzione sono solitamente un ritardo nella costruzione o una violazione dei termini del contratto.
È necessario
Il contratto di acquisto e vendita di un appartamento, una dichiarazione di risoluzione del contratto, un reclamo per iscritto al mutuatario o al venditore
Istruzioni
Passo 1
In primo luogo, presentare e presentare un reclamo contro il venditore. Tutto deve essere accuratamente scritto in questa affermazione. Non dimenticare di indicare i termini del rimborso (7-10 giorni) e i tuoi dati.
Passo 2
Formulare correttamente le vostre esigenze se riguardano sanzioni e danni. Invia le tue richieste in duplice copia per ricevere una ricevuta su una di esse. Se ti viene rifiutato di apporre un contrassegno al reclamo, invialo tramite raccomandata con avviso.
Passaggio 3
Il mutuatario è obbligato a restituire i fondi entro 20 giorni dalla data di risoluzione del contratto. E anche per risarcire i danni causati. Se i fondi non ti vengono restituiti entro il periodo specificato, vai in tribunale. Per fare ciò, redigere una dichiarazione di reclamo, pagare il dazio statale, allegare i calcoli.
Passaggio 4
Quando il tribunale accetta il caso, prova con documenti che le tue affermazioni sono giustificate. I reclami sono considerati giustificati, ad esempio, se il prezzo delle abitazioni è aumentato in modo significativo, nonché se i tempi di costruzione sono significativamente ritardati.
