I preventivi di costruzione sono elaborati in fasi per tipi specifici di costi e lavori. In questo caso, i calcoli sono di carattere generale con il calcolo del costo totale del progetto. Pur non essendo assoluta, la stima durante il processo di costruzione può essere raffinata e dettagliata.
Istruzioni
Passo 1
Prima di effettuare preventivi in edilizia, determinare il quadro normativo in base al quale verrà effettuata la stima. Questi possono essere sia standard statali che individuali. Per la corretta redazione del preventivo è necessario conoscere per quale regione verrà effettuato. Si tratta della differenza di costi dovuta alle peculiarità del clima, della posizione geografica. È necessario determinare i coefficienti utilizzati nel preventivo per compilare i prezzi uniformi del calcolo del preventivo locale.
Passo 2
Nella fase di pre-progettazione, è necessario calcolare il costo preliminare di costruzione. Quando si elabora tale stima, a causa dell'assenza di un progetto, vengono utilizzati indicatori estremamente ingranditi, come ad esempio ettari, metri cubi e metri quadrati. È anche possibile utilizzare indicatori di oggetti simili.
Passaggio 3
In fase di progettazione, la stima, avendo una vista ingrandita, richiede calcoli più accurati. Sulla base dei disegni di progetto, è necessario sviluppare una stima consolidata dell'intera costruzione. E per elaborare un preventivo completo, è necessario elaborare calcoli locali e oggetti per determinati tipi di costi. La stima deve includere anche i costi di esplorazione e progettazione. I calcoli vengono eseguiti separatamente per tipo di lavoro, mentre sono raggruppati per elementi strutturali dell'oggetto. In caso di chiarimento della natura e delle modalità di lavoro, il costo stimato deve essere adeguato.
Passaggio 4
I costi generali sono una sezione separata nel preventivo. La retribuzione del lavoro è calcolata separatamente nel preventivo locale per ciascun appaltatore. Oltre alle principali voci di costo, se ne possono calcolare altre. Questo può essere la messa in servizio, la manutenzione del personale operativo e altro ancora. È necessario elaborare e redigere preventivi in edilizia sulla base delle attuali normative statali, industriali, territoriali.
