Nel corso degli affari, alcune organizzazioni utilizzano il cosiddetto contratto di locazione. Prevede la locazione dell'immobile da parte del locatario con la sua successiva acquisizione. Secondo l'accordo, i pagamenti sono effettuati al locatore su base mensile, che deve risultare nelle scritture contabili. Inoltre, il locatario deve riflettere il pagamento nell'ambito del leasing finanziario.
Istruzioni
Passo 1
In primo luogo, va detto che l'importo dei canoni di locazione deve essere precisato nel contratto di locazione finanziaria. È necessario riflettere il pagamento dell'importo in contabilità solo sulla base di documenti giustificativi: un estratto di un conto corrente, un ordine di pagamento, un ordine.
Passo 2
Se sei un locatario e il cespite locato si trova nello stato patrimoniale del proprietario, l'importo pagato ai sensi del contratto di locazione finanziaria dovrebbe essere riflesso dalle voci:
Addebito 20 "Produzione principale", 23 "Produzione ausiliaria", 29 "Produzione di servizi" e Credito 60 "Accordi con fornitori" o 76 "Accordi con debitori" - il pagamento è addebitato in base a un contratto di locazione;
Debito 19 "IVA sui valori acquistati" e Credito 60 "Accordi con fornitori" o 76 "Accordi con debitori" - riflette l'imposta sul valore aggiunto sui canoni di locazione;
Debito 68 "Calcolo imposte e tasse" sottoconto "Imposta sul valore aggiunto" e Credito del conto 19 "IVA sui valori acquisiti" - presentato per la detrazione dell'IVA su una rata mensile nell'ambito di un contratto di locazione;
Debito 60 "Accordi con fornitori" o 76 "Accordi con debitori" e Credito 51 "Conto di regolamento" - riflette il pagamento nell'ambito del contratto di locazione finanziaria.
Passaggio 3
Se l'immobilizzazione trasferita nell'ambito dell'accordo concluso è nel bilancio con te (il locatario), effettua le seguenti registrazioni nelle registrazioni contabili:
Debito 60 "Accordi con fornitori" o 76 "Accordi con debitori" e Credito 02 "Ammortamento delle immobilizzazioni" sottoconto "Leasing immobiliare" - riflette l'ammortamento maturato sull'elemento delle immobilizzazioni ricevuto in base all'accordo concluso;
Debito 20 "Produzione principale", 25 "Costi generali di produzione" o 91 "Altri ricavi e spese" sottoconto "Altre spese" e altri e Credito 60 "Accordi con fornitori" o 76 "Accordi con debitori" - il pagamento è stato addebitato in base a un contratto di locazione accordo;
Debito 60 "Accordi con fornitori" o 76 "Accordi con debitori" e Credito 51 "Conto di regolamento" - riflette il pagamento previsto dal contratto di locazione.
