Alcune organizzazioni utilizzano questo tipo di servizi finanziari come il leasing. Si tratta di un leasing a lungo termine di immobilizzazioni con successiva acquisizione. Gli oggetti di questo tipo di transazione possono essere edifici, strutture, trasporti e altre proprietà.
È necessario
- - contratto di locazione;
- - l'atto di accettazione e consegna della proprietà (modulo n. OS-1).
Istruzioni
Passo 1
Per poter utilizzare l'immobile con successivo riscatto è necessario stipulare un contratto di locazione. Secondo questo regolamento, tu sarai il locatario e l'altra parte sarà il locatore. Il contratto deve specificare il termine della sua validità, in cui ti impegni a pagare i canoni di locazione.
Passo 2
Inoltre, il contratto di locazione deve contenere una condizione come la contabilità della proprietà, ovvero quale parte avrà la proprietà locata in bilancio. Nel caso in cui, secondo il documento, l'immobilizzazione sia contabilizzata nel bilancio della tua controparte (locatore), devi rifletterla sul conto fuori bilancio.
Passaggio 3
Per riflettere nella contabilità la proprietà accettata ai sensi del contratto di locazione, è necessario redigere un certificato di accettazione (modulo n. OS-1). Successivamente, rifletti il suo valore sul conto fuori bilancio 001 "OS Rent".
Passaggio 4
Secondo i regolamenti contabili, riflettono i pagamenti previsti da un contratto di locazione come parte delle spese per le attività ordinarie. Se la proprietà è nel bilancio del locatario, allora tutti i costi sono una sorta di processo di investimento. Di conseguenza, l'importo dell'IVA a monte deve essere riflesso nel conto 08 “Investimenti in immobilizzazioni” sottoconto “Acquisizione di immobilizzazioni”. Questo conto deve andare in corrispondenza del conto di debito 01 "Immobilizzazioni".
Passaggio 5
Tenere conto dell'importo dell'IVA sul conto 19 "Imposta sul valore aggiunto sui valori acquisiti" sottoconto "Imposta sul valore aggiunto sull'acquisizione di immobilizzazioni".
Passaggio 6
Riflettere tutti gli accordi previsti dal contratto di locazione sul conto 76 "Accordi con vari debitori e creditori" sottoconto "Obblighi di leasing".
Passaggio 7
Inoltre, ammortizza mensilmente la proprietà locata che è nel tuo bilancio. Rifletti l'importo dell'ammortamento come segue:
D20 "Produzione principale", 25 "Costi generali di produzione" К02 "Ammortamento delle immobilizzazioni".
