Investire in immobili è un modo garantito per aumentare il reddito, perché non è un segreto che i prezzi degli immobili siano quasi in costante crescita. Per investire in immobili, puoi acquistarli o investire in un fondo immobiliare. Se il primo metodo è adatto solo a coloro che hanno un capitale abbastanza ampio, il secondo è adatto anche agli investitori più modesti.
Istruzioni
Passo 1
I proprietari di capitali relativamente grandi possono essere consigliati per l'acquisto di immobili. Non importa quale sarà: un piccolo ufficio o un appartamento nel centro di Mosca, perché i prezzi per qualsiasi immobile nel nostro paese sono in costante crescita. Gli articoli acquistati possono essere noleggiati e successivamente (quando i prezzi aumentano notevolmente) rivenduti. Basta ricordare che quando si vende un immobile si deve pagare l'imposta sul reddito. Di norma, è completamente ridotto al minimo dal punto di vista legale acquistando immobili per una società offshore e rivendendoli attraverso di essa.
Passo 2
Per la maggior parte delle persone che vogliono investire in immobili, il metodo sopra non è disponibile. Ma per loro esistono i fondi di investimento immobiliare, ad es. imprese che investono un gran numero di investitori in immobili o locali e mutui. Puoi investire piccole somme (da 10.000-15.000 rubli). Se sei disposto a investire in questo modo, dovresti trovare un fondo adatto.
Passaggio 3
Quando si sceglie un fondo, considerare i seguenti fattori: il tasso di interesse, la durata del deposito (di norma, dovrebbe essere piuttosto lungo), nonché l'importo sufficiente per ricostituire il fondo. Questo è l'importo minimo che puoi investire.
Passaggio 4
Tutti i fondi hanno società di gestione. Sono direttamente coinvolti nell'investimento del denaro degli investitori in determinati oggetti. Prima di scegliere un fondo, familiarizzare con i rating di affidabilità delle società di gestione del risparmio (ad esempio, con il rating dell'Agenzia Nazionale di Rating). Più alto è il punteggio, meglio è.
Passaggio 5
Per investire direttamente in un fondo, è necessario acquistare le sue azioni. Vieni all'ufficio del fondo e compila i documenti necessari con l'aiuto dei suoi dipendenti (modulo di domanda, domanda per l'apertura di un conto e per l'acquisto di azioni). Deposita denaro sul tuo conto e acquista azioni. In realtà, questa è la fine dell'operazione. In futuro, resta solo da fare nuovi importi.
