Mutuo sta stipulando un prestito garantito dall'immobile acquistato. Una volta nella vita puoi restituire il 13% (imposta sul reddito) del valore della casa o dell'appartamento acquistato e, se l'immobile è stato acquistato con un mutuo, puoi restituire il 13% degli interessi pagati alla banca per l'utilizzo del credito fondi.
Istruzioni
Passo 1
Ricordiamo che la legge prevede una detrazione fiscale per l'acquisto di un alloggio. Puoi usarlo solo una volta nella vita. L'importo massimo che puoi ricevere è di 260 mila rubli, ad es. 13% di 2 milioni di rubli. Non è prevista alcuna detrazione fiscale al di sopra di tale importo. Tuttavia, tale limitazione non esiste per gli interessi pagati alla banca. Puoi ottenere il rimborso dell'imposta sul reddito su qualsiasi importo degli interessi pagati.
Passo 2
Per riavere i tuoi soldi quando acquisti una casa, contatta l'ufficio delle imposte del tuo luogo di residenza. Dovrai ritirare un pacco di documenti, tra cui:
- passaporto;
- certificato di proprietà dell'alloggio acquistato;
- contratto di vendita;
- contratto di mutuo o contratto di mutuo;
- estratto conto per il calcolo degli interessi pagati per il periodo d'imposta (anno);
- assegni, ricevute di pagamento del prestito;
- un certificato del luogo di lavoro relativo alla ritenuta alla fonte.
Passaggio 3
Sulla base dei documenti di cui sopra, compilare la dichiarazione sotto forma di 3-NDFL. Inoltre, dovrai scrivere una domanda per una detrazione fiscale e indicare il numero di conto bancario per il trasferimento di fondi.
Passaggio 4
Preparati a prendere in considerazione i tuoi documenti entro 3 mesi, questo è il periodo previsto dalla legge. Potrebbe essere negato il rimborso dell'imposta sul reddito pagata in diversi casi:
- se l'appartamento è stato acquistato a spese del datore di lavoro o del budget di qualsiasi livello;
- se l'operazione è stata effettuata tra parenti stretti;
- se esiste un'operazione di compravendita fittizia.
Passaggio 5
Non dimenticare che dovrai richiedere il rimborso dell'imposta sul reddito annualmente mentre rimborsi il prestito e fino a quando non restituisci il 13% del prezzo di acquisto. È necessario compilare una dichiarazione dei redditi dopo il periodo d'imposta, ad es. all'inizio del prossimo anno.
