La stima locale è il documento di stima principale. Sono costituiti da determinati tipi di lavoro e costi per ciascun oggetto di costruzione: edifici, strutture, lavori generali di cantiere. La base per il calcolo della stima locale è l'ambito del lavoro e i materiali necessari, che vengono determinati durante lo sviluppo della documentazione e dei disegni di lavoro.
Istruzioni
Passo 1
Dividere i costi presi in considerazione nella stima locale in quattro gruppi: costruzione, lavori di installazione, costo di strumenti e attrezzature e altri costi. Sulla base della documentazione di costruzione funzionante, determinare l'ambito del lavoro imminente, la gamma e la quantità degli strumenti necessari, dell'inventario, delle attrezzature e dei mobili. Seleziona gli standard stimati in vigore per il periodo corrente e prendi in considerazione il valore di mercato di attrezzature, mobili, inventario e prezzi e tariffe gratuiti per i materiali da costruzione e di finitura.
Passo 2
Determinare il tipo di lavoro per il quale verrà redatto il preventivo: lavori edili speciali, lavori idraulici interni, lavori di finitura, lavori elettrici interni, pianificazione verticale, acquisto di strumenti e attrezzature, ecc. Se l'oggetto è complesso e di grandi dimensioni, la cui costruzione è suddivisa in complessi di avvio, è possibile eseguire diversi schemi locali per lo stesso tipo di lavoro.
Passaggio 3
In ogni stima locale, raggruppare i dati in sezioni per singoli elementi strutturali della struttura, tipo di lavoro e dispositivi in conformità con la sequenza tecnologica di lavoro. Oltre ai lavori di costruzione, le sezioni riflettono i lavori sulla posa delle comunicazioni, la fornitura di gas, la ventilazione e l'aria condizionata, i lavori elettrici, la strumentazione e l'automazione, l'acquisizione e l'installazione di apparecchiature tecnologiche. È consentita la suddivisione dell'impianto in parti interrate e fuori terra.
Passaggio 4
Considera i costi diretti, le spese generali e i profitti stimati nella tua stima locale. Nei costi diretti sono inclusi i salari dei lavoratori, il costo delle attrezzature operative, il costo dei materiali con una decodifica riga per riga. Maturare i costi generali e l'utile stimato alla fine del preventivo, dopo l'importo totale dei costi diretti. Per il calcolo delle spese generali, utilizzare le tariffe generali fornite dagli attuali documenti di orientamento.
