Nel contesto di una carenza di fondi propri e di un accesso limitato alle risorse di credito a lungo termine, il leasing è uno dei modi più interessanti per acquistare attrezzature costose. Si tratta di un leasing finanziario con possibilità di acquisto successivo dell'attrezzatura.
È necessario
- - documenti in materia di locazione;
- - documenti legali e di registrazione per il destinatario del contratto di locazione;
- - bilancio d'esercizio.
Istruzioni
Passo 1
I documenti necessari per il leasing possono essere suddivisi in diversi gruppi. Si tratta di documenti in materia di leasing, oltre che sul locatario. Per prendere una decisione di finanziamento, una società di leasing richiede spesso la documentazione sull'oggetto del contratto di locazione proposto. Può trattarsi di attrezzature, veicoli, automobili, ecc. Prima di tutto, è necessario fornire la documentazione tecnica, che indichi il produttore, la marca e il modello del bene locato, il suo costo, i termini di consegna e altre condizioni della transazione futura. L'impresa può inoltre essere chiamata a confermare la propria esperienza in questo settore e l'esecuzione di lavori sulle apparecchiature che saranno oggetto di leasing.
Passo 2
Spesso l'azienda è tenuta a fornire un business plan o uno studio di fattibilità che rifletta l'efficienza economica e il recupero dei costi durante il periodo di locazione. È inoltre necessario indicare se sono già stati effettuati pagamenti anticipati per attrezzature (macchine) e supportarlo con documenti.
Passaggio 3
Il secondo tipo di documenti richiesti riguarda il locatario. Possono essere divisi in due gruppi: legali e finanziari. Come parte del pacchetto di documenti legali, vengono richieste informazioni sulla sua attività, inclusi parametri quali l'orario di operatività dell'azienda sul mercato, il suo indirizzo, l'elenco delle filiali, il numero del personale, ecc.).
Passaggio 4
Come per l'ottenimento di un prestito, una società che richiede un contratto di locazione deve essere in grado di dimostrare la propria capacità di far fronte ai propri obblighi di debito. Le informazioni e la base analitica per la valutazione saranno i rendiconti finanziari della società. Si ritiene che i canoni mensili di locazione non debbano superare il 20-30% dei proventi ricevuti. Inoltre, sono fornite separatamente le informazioni sui debiti della società verso le controparti. Per confermare la stabilità finanziaria della società, è spesso richiesto di fornire contratti con controparti per consegne future.
