La gioia di acquistare un terreno è sempre messa in ombra dalla necessità di pagare l'imposta introdotta nel 2005. Fortunatamente per quelle organizzazioni che sono riuscite ad acquisire terreni prima del 1998, non hanno bisogno di pagare la tassa fondiaria. Gli individui non devono preoccuparsi di questo, poiché i dipendenti dell'ispettorato fiscale calcolano l'importo da soli e inviano il pagamento finito.
È necessario
Terreno, valore catastale del sito, aliquota fiscale
Istruzioni
Passo 1
Per i cittadini, l'importo dell'imposta fondiaria è costituito dall'aliquota fiscale e dal valore catastale dei lotti. L'aliquota fiscale è fissata dai governi locali. Il valore catastale è approvato dal capo della regione. Le amministrazioni locali stabiliscono autonomamente agevolazioni fiscali a seconda delle categorie di contribuenti.
Passo 2
Tutte le informazioni sono reperibili visitando l'ufficio delle imposte del luogo di residenza. L'aliquota massima dell'imposta fondiaria per i cottage estivi e gli orti non supera lo 0,3% del valore catastale. Edifici residenziali e altri edifici - 0,1%. Il periodo d'imposta è di 1 anno solare.
Passaggio 3
Il periodo d'imposta per le organizzazioni e le imprese per l'imposta fondiaria può essere di 1 trimestre, 6 mesi o un anno. Questi termini sono stabiliti dagli enti governativi locali. Cioè, se viene stabilito un determinato periodo di rendicontazione, alla scadenza del periodo, il contribuente deve pagare un pagamento anticipato dell'imposta.
Se, al momento dell'acquisto di un terreno, l'organizzazione non ha effettuato una registrazione catastale statale, l'imposta non viene pagata.
Passaggio 4
Quando si esegue la registrazione catastale, un numero catastale viene assegnato a un appezzamento di terreno, è registrato nel registro fondiario statale. La formazione del terreno è effettuata dai governi locali.
Passaggio 5
L'importo dell'imposta fondiaria per le imprese dipende dal periodo di tempo in cui il terreno è di proprietà. Il diritto di condividere la proprietà del terreno, formato e registrato nel registro, all'atto della vendita passa all'acquirente dal momento dell'iscrizione del titolo sul terreno. E dallo stesso giorno l'acquirente è obbligato a pagare la tassa fondiaria.
Passaggio 6
Per le diverse categorie di terreni viene stabilita un'aliquota d'imposta separata, ma allo stesso tempo lo Stato ha stabilito un limite massimo in termini percentuali. Per i terreni agricoli e gli appezzamenti con patrimonio abitativo, il limite massimo è dello 0,3% del valore catastale. Per il resto della terra - 1,5%.
