Oggi si sta diffondendo un'operazione bancaria denominata "leasing". Tuttavia, come altrove, ci sono alcuni inconvenienti qui. Quindi cos'è il leasing e quali vantaggi e svantaggi ha?
Cos'è il leasing?
La parola "leasing" ci è venuta dalla lingua inglese e in traduzione significa "affitto". Questa procedura si è diffusa in Russia circa 10 anni fa.
Il leasing è quindi una delle forme di credito, in cui l'immobile viene ceduto in locazione a lungo termine con conseguente diritto di acquisto o di restituzione.
Di norma, qualsiasi bene mobile e immobile può essere locato. Ad esempio, edifici, attrezzature speciali, trasporti, comunicazioni. Tuttavia, come dimostra la pratica, è piuttosto difficile organizzare il leasing per gli immobili, poiché il leasing finanziario che una banca può fornire è di soli 5-6 anni e il periodo minimo di ammortamento per tali immobili è di 10-15 anni.
Da un lato, il leasing è molto vantaggioso per l'avvio e l'espansione delle imprese. Consente di acquistare l'attrezzatura necessaria nel più breve tempo possibile, riducendo notevolmente i costi iniziali.
Tuttavia, è interessante notare che i tassi di interesse del leasing possono spesso risultare superiori del 2-4% rispetto ai tassi per ottenere un prestito. Ma, d'altra parte, il leasing aiuta a risparmiare in modo significativo sulle tasse, poiché secondo il capitolo 25 del codice fiscale della Federazione Russa, tutti i pagamenti nell'ambito dei contratti di locazione riducono completamente l'imposta sul reddito.
Vantaggi del leasing
Sulla base di quanto sopra, possiamo concludere sui principali vantaggi del leasing. Poiché i canoni di locazione non sono considerati costi di produzione, ciò riduce significativamente le imposte sul reddito per il locatario. Inoltre, il leasing è abbastanza conveniente in termini di pagamenti. Di norma, previo accordo con la banca, i pagamenti possono essere effettuati dopo aver ricevuto i proventi della vendita della merce. Oltre a tutto quanto sopra, il leasing consente di acquisire beni costosi senza distogliere ingenti somme di denaro dalle attività economiche.
Svantaggi del leasing
Tuttavia, questa procedura presenta notevoli svantaggi. Di norma, l'importo del leasing finale è molto più elevato dell'acquisto di attrezzature a credito. Inoltre, i pagamenti sono vincolanti e vengono effettuati puntualmente, indipendentemente dalle condizioni dell'attrezzatura. Inoltre, secondo il contratto di locazione, la banca richiede un pagamento anticipato del 25-30% del valore dell'intera transazione. Di norma, l'importo è piuttosto significativo.
