Per fornire servizi di intermediazione nell'acquisto e nella vendita di immobili, è necessaria, prima di tutto, una buona conoscenza delle specificità del settore immobiliare. Se hai l'esperienza necessaria, aprire la tua agenzia non sarà difficile.
Forse la cosa più importante per un'agenzia immobiliare è il suo personale, cioè gli agenti e i manager che ne coordinano il lavoro. Puoi selezionare agenti, guidati da due considerazioni: selezionare professionisti esperti e ben collegati nel loro campo o, al contrario, cercare di attirare giovani dipendenti a lavorare che lavoreranno per l'azienda e non per se stessi, usando la loro posizione, come molti agenti immobiliari sofisticati. In ogni caso, un agente immobiliare deve essere ben consapevole del lato legale del lavoro nel settore immobiliare, comunicativo e amichevole. Il ruolo delle qualità personali nel settore immobiliare è difficile da sopravvalutare. Per quanto riguarda i gestori dell'agenzia, è meglio utilizzare le vecchie connessioni nella scelta, basandosi sulla propria esperienza e sui consigli dei colleghi. La sede dell'agenzia immobiliare può essere scelta sia in una delle strade principali che in quelli meno trafficati zone della città. Un ufficio immobiliare non è un'istituzione in cui entrerà ogni secondo passante e non è necessario un traffico elevato. Il mezzo principale per attirare visitatori per un'agenzia immobiliare è stato e rimane la pubblicità: il budget pubblicitario rappresenterà una quota tangibile di tutte le tue spese mensili. I tuoi manager di agenzia dovranno essere responsabili della pubblicazione regolare degli annunci sulla carta stampata della città e sulle bacheche elettroniche, ma queste misure da sole non saranno certo sufficienti. La maggior parte delle società immobiliari di successo oggi ha i propri siti Web, che consentono di attirare un numero abbastanza elevato di clienti, che in precedenza non sapevano nulla di ciascuna di queste società. Pertanto, prima di iniziare il tuo lavoro, non risparmiare fondi per la creazione e la promozione della risorsa elettronica della tua agenzia, che deve, ovviamente, essere affidata a professionisti. Per quanto riguarda il lato formale della creazione di un'agenzia immobiliare, può essere registrato sia come persona giuridica che come impresa di un imprenditore individuale; l'attività immobiliare non comporta ulteriori permessi e licenze.
