Il tasso di interesse viene applicato per qualsiasi tipo di prestito e può essere indicato per periodi diversi - per un mese, trimestre o anno. Solitamente le banche emettono prestiti con l'indicazione del tasso di interesse annuo, ma il pagamento per la stessa somma presa in prestito allo stesso tasso di interesse può essere diverso, poiché i pagamenti possono essere differenziati e in rendita.
È necessario
- - contratto;
- - calcolatrice;
- - piano di rimborso del pagamento.
Istruzioni
Passo 1
Se hai ricevuto un prestito e nel contratto sono indicati i pagamenti differenziati, ti verranno addebitati gli interessi sul saldo del debito. Ad esempio, hai preso 100 mila rubli al 10% all'anno per 1 anno, gli interessi non ti verranno addebitati da 100 mila, ma verranno addebitati mensilmente dal saldo e solo la prima rata verrà addebitata dall'intero importo. Se hai pagato il primo pagamento di 10 mila rubli, il tasso di interesse successivo ti verrà addebitato già da 90 mila. Pertanto, alla fine del periodo di prestito, il pagamento in eccesso sarà significativamente inferiore rispetto ai pagamenti di rendita.
Passo 2
Se hai ricevuto lo stesso importo del prestito, ma i pagamenti sono annuali, pagherai lo stesso importo ogni mese e riceverai interessi da 100.000 per l'intero periodo del prestito, indipendentemente da quanto debito rimane effettivamente. Cioè, alla fine pagherai molti più soldi e il tuo pagamento in eccesso sarà molto più alto.
Passaggio 3
Di conseguenza, un pagamento differenziato è sempre più redditizio di una rendita. Ma il più delle volte, il mutuatario non presta alcuna attenzione a questo. Alcune banche offrono tassi di interesse più bassi, ma alla fine l'importo del pagamento in eccesso risulta essere più elevato, soprattutto perché il calendario dei pagamenti è calcolato in modo tale che il mutuatario paghi prima un importo significativo del tasso di interesse e solo alla fine del prestito viene calcolato il pagamento per il rimborso del debito principale. Pertanto, anche se si prevede di rimborsare anticipatamente il prestito, la banca riceverà comunque vantaggi significativi, poiché tutti gli obblighi di interesse del cliente sono investiti nei pagamenti iniziali.
Passaggio 4
Quando si decide di ottenere un prestito consistente, chiedere sempre che tipo di pagamenti verranno effettuati. I dipendenti della banca stanno cercando di nasconderlo accuratamente e il sistema di pagamento applicato è indicato nelle lettere più piccole, che possono essere lette solo con una lente d'ingrandimento.
