Il business dell'ospitalità non sempre ripaga bene, poiché a volte i clienti non sanno davvero cosa vogliono. Tuttavia, potresti averlo creato allo scopo di un'ulteriore vendita. In ogni caso, se hai preso la decisione finale e irrevocabile di vendere l'hotel, ti preghiamo di pazientare.
Istruzioni
Passo 1
Valuta adeguatamente il valore del tuo hotel. Scopri i prezzi medi di proprietà simili nella tua zona. Se i calcoli finanziari lo consentono, ridurre il prezzo il più possibile. Non sospendere l'hotel per non perdere clienti abituali. Basta avvertirli di un possibile cambio di leadership nel prossimo futuro. Preparare tutti i documenti per la vendita (documenti di costituzione di una persona giuridica, certificati alberghieri, certificati di proprietà di locali non residenziali e terreni).
Passo 2
Pubblicizza su Internet e altri media la vendita dell'hotel. L'annuncio deve essere dettagliato e contenere fotografie della facciata e degli interni dell'hotel. Se lo desideri e se possibile, ordina una serie di pubblicazioni sul tuo hotel. Assicurati di sottolineare che l'impresa è in pareggio e pagherà abbastanza rapidamente.
Passaggio 3
Poiché un hotel è un'impresa costosa, è meglio inserire annunci su siti a pagamento visualizzati da clienti facoltosi e in pubblicazioni aziendali affidabili. Anche se disponi di fondi significativi, spendi i tuoi soldi in pubblicità con attenzione, poiché il completamento di una transazione su un tale oggetto può essere previsto per più di un mese.
Passaggio 4
Rivolgiti a una rinomata società immobiliare che abbia già esperienza nella vendita di immobili simili. Stilare un contratto con competenza, poiché alcuni agenti immobiliari, quando effettuano grandi transazioni, possono fare il doppio gioco e abbassare irragionevolmente il prezzo del tuo hotel.
Passaggio 5
Contatta il tour operator con cui collabori o quello specializzato nella tua destinazione. Uno specialista in attività turistiche è molto più disposto a considerare la tua offerta rispetto a un normale acquirente che non ha idea del business alberghiero.
Passaggio 6
Fai un'offerta ad altri albergatori. Forse alcuni di loro stanno pianificando di espandere la catena alberghiera e saranno interessati all'acquisto di un'attività già pronta.
