Attualmente, i prestiti ipotecari sono molto popolari tra la popolazione. Certo, questo è abbastanza conveniente, perché acquistando un alloggio oggi, puoi pagarlo per un lungo periodo di tempo. Indubbiamente, Sberbank è leader nella fornitura di mutui.
Istruzioni
Passo 1
Il calcolo delle rate del mutuo è piuttosto semplice. Per cominciare, il prodotto dell'importo del prestito richiesto è determinato dal livello del tasso di interesse, nonché dalla durata del prestito in mesi. Il risultato è un pagamento in eccesso per l'intero periodo di prestito. Se sommi l'importo del prestito e il pagamento in eccesso e dividi il numero risultante per il numero di mesi di prestito, ottieni il pagamento del prestito.
Passo 2
Tuttavia, va ricordato che Sberbank offre pagamenti dei mutui differenziati. In questo caso, a seguito del calcolo di cui sopra, si otterrà l'importo del primo pagamento, i pagamenti successivi diminuiranno, poiché il saldo del debito principale diminuisce ogni mese. Il calcolo più accurato può essere ottenuto utilizzando il programma "Calcolatore di prestiti", disponibile per ciascun ispettore del credito, nonché sul sito Web di Sberbank.
Passaggio 3
Si prega di notare che i tassi di interesse sui mutui offerti da Sberbank non sono gli stessi. Il loro livello dipende dalla durata del prestito, dall'importo dell'acconto e dalla valuta del prestito. Più breve è la durata del prestito e maggiori sono i fondi propri del cliente investiti in abitazioni, più basso è il tasso di interesse.
Passaggio 4
L'importo del prestito fornito da Sberbank a un cliente non può superare il 90 percento del costo dell'alloggio finito o il costo stimato di un progetto di costruzione. La durata massima del prestito è di 30 anni. Ma va ricordato che, nonostante un pagamento inferiore per un periodo più lungo, l'eccedenza finale del mutuo sarà molto più alta.
Passaggio 5
Quando si calcola un mutuo ipotecario, è necessario tenere conto del fatto che l'immobile oggetto di garanzia (casa o appartamento) è soggetto ad assicurazione obbligatoria. In questo caso, i costi associati all'assicurazione ricadono anche sulle spalle del mutuatario.
Passaggio 6
Attualmente, Sberbank non ha commissioni associate all'apertura e al mantenimento di un conto di prestito, considerando una domanda, ecc. Questa è una condizione piuttosto vantaggiosa per il cliente, grazie alla quale viene liberato da inutili pagamenti in eccesso.
