Spesso lo sviluppatore è costretto a calcolare da solo il costo del progetto. Allo stesso tempo, deve tenere conto di molti fattori che possono variare a seconda della situazione specifica, nonché nel processo di costruzione.
È necessario
- - un computer;
- - architetto;
- - subappaltatore.
Istruzioni
Passo 1
Per calcolare il costo del lavoro di progettazione, contattare gli specialisti dell'ufficio di costruzione più vicino. Se vuoi calcolare tu stesso il costo del progetto, puoi seguire il link https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. Questa è una guida ai prezzi degli edifici
Passo 2
Calcola il costo della parte architettonica e di costruzione: sarà circa l'ottanta percento del costo totale del progetto. Per sapere quanto costeranno i servizi di un architetto, scopri da quanti anni lavora in questo campo: più ricca è l'esperienza di un architetto, più prezioso è il suo lavoro.
Passaggio 3
Inoltre, tieni presente che più complesso è il progetto e maggiore è il volume della documentazione del progetto, maggiore è il prezzo del progetto. Controlla se l'architetto lavora da casa o pratica in un istituto di design: in quest'ultimo caso il prezzo sarà più alto. Inoltre, maggiore è il prestigio dell'azienda di design, maggiore è il prezzo dei suoi servizi.
Passaggio 4
Calcola l'importo che sarà richiesto per i lavori di costruzione e installazione: il costo per lo sviluppo di sezioni correlate (elettrico, ventilazione, fognatura, approvvigionamento idrico, riscaldamento) sarà di circa il 5-10 percento di tale importo.
Passaggio 5
Trova un subappaltatore esperto: con l'aiuto di disegni esecutivi, può eseguire autonomamente tutti i calcoli e preparare i documenti per il layout schematico. Inoltre, selezionerà una serie di attrezzature che saranno ottimali in una situazione specifica, grazie alla quale risparmierai fino a un terzo del suo costo sulla parte ingegneristica del progetto, a seconda della complessità del lavoro tecnico.
Passaggio 6
Durante il calcolo, tieni presente che il costo di un progetto tipico o riutilizzabile è in media del cinque percento inferiore al costo di un singolo progetto, mentre un progetto esclusivo ti costerà circa il 10 percento in più.
Passaggio 7
Inoltre, conta sul fatto che l'architetto ha il diritto di chiederti un pagamento aggiuntivo se: - deve invitare specialisti di altre professioni (architetti paesaggisti, ingegneri civili, periti) per una consulenza; - chiedi un layout o un immagine prospettica; - il luogo di lavoro dell'architetto situato a più di trenta chilometri dal sito. In questo caso, dovrai pagare le sue spese di spedizione.
