È fondamentalmente sbagliato pensare che solo gli economisti e gli uomini d'affari dovrebbero avere la capacità di calcolare il ritorno. Ogni famiglia investe in appartamenti, case, auto e depositi bancari. Tutto questo può aumentare di prezzo dopo un po' e portare benefici ai suoi proprietari. Pertanto, puoi parlare del ritorno sull'investimento con amici, colleghi e vicini sulle scale. E non c'è da stupirsi se non conoscono la frase "ritorno sull'investimento", perché non tutti sono dati per essere economisti e uomini d'affari.
È necessario
- - calcolatrice
- - una penna
- - carta
Istruzioni
Passo 1
Per l'uso domestico, il calcolo dell'ammortamento è estremamente semplice e immediato. Per calcolare il rimborso, è necessario dividere l'importo investito per l'importo del profitto. Il valore risultante mostrerà il periodo di tempo durante il quale arriverà il rimborso.
Ad esempio, abbiamo acquistato un appartamento al primo piano di un edificio residenziale per 3.000.000 di rubli. Abbiamo speso altri 600.000 rubli per riparazioni, procedure burocratiche e sistemazione del territorio adiacente. Successivamente, inviando un annuncio, abbiamo affittato questa stanza a un inquilino che pagherà le bollette mensilmente e un importo di 40.000 rubli.
Pertanto, i nostri investimenti sono ammontati a 3.600.000 rubli. E il profitto mensile del progetto è di 40.000 rubli. Per un ritorno completo sull'investimento, dovrai affittare i nostri locali per (3.600.000 / 40.000) 90 mesi o 7,5 anni.
Passo 2
Un altro esempio. Un amico ci invita a iniziare la spedizione. Per fare ciò, avrai bisogno di un'auto GAZelle, che dovrà essere acquistata. Supponiamo che il valore del profitto mensile dal trasporto merci dopo tutti i costi di riparazione e carburante dovrebbe essere di circa 40.000 rubli. Diciamo che compriamo una Gazzella usata per 300.000 rubli.
Quindi, il ritorno sull'investimento arriverà in (300.000/40.000) 7,5 mesi di lavoro.
Passaggio 3
Inoltre, il ROI può essere confrontato scegliendo opportunità più redditizie. Confrontiamo il reddito della GAZelle dell'esempio precedente con il reddito di un deposito bancario al tasso del 10,5% annuo.
Per semplicità di confronto, prendiamo l'importo della caparra pari al costo della GAZelle, 300.000 rubli. Supponiamo che, secondo i termini della banca, gli interessi vengano pagati alla fine del termine. Pertanto, dopo 1 anno, l'importo dei nostri investimenti aumenterà di (300.000 * 10,5%) 31.500 rubli. E avremo 331.500 rubli nelle nostre mani.
Per 12 mesi di lavoro nel trasporto merci, riceveremo (40.000 * 12) 480.000 rubli. Da un punto di vista matematico, ciò significa che nei nostri esempi è più redditizio investire denaro in un trasporto merci, e non in una banca.
Ci auguriamo che ora prenda le sue decisioni finanziarie in modo ancora più razionale.
